たった数分の相談で売却時の手数料が大きく変わります!
不動産取引では、売主様・買主様の双方より仲介手数料を頂く「両手取引」が一般的ですが、結エステートの「マンション売却プラン」では、売主様からの仲介手数料は頂きません。
当社では買主様からのみ仲介手数料を受領するプランをご用意いたしました。
※売却時に成功報酬として、22万円(税込)に成功報酬を手数料としていただきます。
私たちは売主様の物件売却の為の広告費・販促活動にはしっかり経費をかけますが、それ以外の、家賃・人件費などを限界まで抑えています。例えば、人の入れ替わりが多い大手では当然採用~教育といった範囲で多大な経費が生じ、それを売上で補う為に、駅前の過剰な看板広告、CM、ビラ配り、訪問活動を実施しています。結エステートでは、そのような間接費用を抑えることで仲介手数料0円という形で還元いたします。
買うときにも、売るときにも仲介手数料がかかる不動産の仕組みに私たちは疑問を投げかけます。実際、法律で決められている仲介手数料の「取引物件価格(税抜)×3%+6万円+消費税」というのはあくまで『上限』であり、必ず貰わなければならないものではありません。結エステートでは社長自らが売主様をサポートする専任制だからこそ、適正な利益で売主様の物件売却をお手伝いいたします。
正直を申し上げますと、当たり前の話ですが、仲介手数料0円では周りの不動産屋さんと比べて半分の利益しかありません。儲からないのに何故仲介手数料を無料にするの?と言いますと、そこにはちゃんとした理由があります。板橋区に特化した不動産屋で、地域密着、物件情報に精通し、地元ならではの情報も把握しているからこそ、独自のサービスを提供することができます。
売主様にとって売却時の諸費用のなかで最も大きな割合を占めるのが仲介手数料。結エステートでは、仲介手数料を一切いただかない不動産売却プランをご用意しました。売主様の不動産売却を徹底サポートいたします。
不動産売却で得た利益にはどれくらの税金がかかるのか。特例を適用するにはどうすれば良いのかなど、不動産売却で知っておくべき情報、役立つ制度などを、不動産売却に精通したプロがしっかりサポートします。
不動産の査定をさせていただき、売主様のご希望価格も考慮しながら販売価格を設定致します。なるべく高く販売ができるよう、内覧時にインテリアを配置する「ホームステージング」や、物件撮影時の「ハウスクリーニング」に力を入れています。不動産を購入される人の立場で様々な提案を実施いたしますので、高値での売却に自信があります。
当社は自社HPや不動産仲介ポータルサイト・WEBサイトなど幅広い活動を行います。また、マーケットデータを素早くリサーチし、販売活動に反映させることで売主様にとって最適な販売活動を実現します。
結エステートの「結」には、お客様とのご縁や繋がりを大切にするという思いが込められています。
不動産売買は、ほとんどの方にとって、はじめてのことになるかと思います。売買に関する疑問や不安を抱えていらっしゃる方は、ぜひ当社にご相談ください。「お客様ファースト」「スピーディーな対応」をモットーに、丁寧に売主様のご要望を伺い、疑問や不安を一つ一つ解消しながら売却をサポートします。
不動産売買をする上で、良い担当に巡り合えるか?は、売却成功の良し悪しを決める重要な要素だと考えています。
会社の評判はいいけど、担当が新人で頼りなかった…、口コミと全く異なる対応だった…、いつまでたっても売却できない…などのお声をよく聞きます。結エステートでは、代表自らが対応することで確かな不動産売却を実現することができます。また責任をもって誠実に対応をいたしますので、ご安心いただける不動産売却のサポートをご提供いたします。
所在地 |
物件詳細 |
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板橋区赤塚三丁目 |
■築年数:平成6年 ■間取り:3LDK ■平米数67.10㎡ ■売却価格:3,600万円 |
板橋区三園一丁目 |
■築年数:平成10年 ■間取り:3LDK ■平米数60.76㎡ ■売却価格:2,350万円 |
板橋区志村三丁目 | ■築年数:平成17年 ■間取り:3LDK ■平米数72.37㎡ ■売却価格:3,940万円 |
板橋区清水町 |
■築年数:平成24年 ■間取り:2LDK ■平米数55.95㎡ ■売却価格:4,450万円 |
板橋区栄町 |
■築年数:昭和49年 ■間取り:1LDK ■平米数34.20㎡ ■売却価格:1,770万円 |
板橋区高島平九丁目 |
■築年数:平成8年 ■間取り:3LDK ■平米数67.81㎡ ■売却価格:2,460万円 |
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商号/代表者 |
結エステート株式会社/山下 浩市 |
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設立 | 平成29年7月6日 |
事業内容 | 不動産売買・賃貸仲介事業、損害保険代理店 |
所在地 | 〒175-0093 |
TEL/FAX/E-Mail |
TEL:03-6909-2648/FAX:03-6909-2650/Mail:info@yu-estate.co.jp |
営業時間 |
10:00~19:00(定休日:毎週水曜日) |
加盟団体/免許番号 |
公益社団法人全日本不動産協会/東京都知事(2) 第100947号 |
アクセス |
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」から徒歩7分 |
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まずは、お気軽に売却依頼をお申込みください。お申込みいただいた情報を元に、お客様に対してベストなご提案をさせていただきます。何を伝えればよいのか、どう進めていけばよいのか、そのような不安をお持ちの方でもご安心ください。お客様ファーストで素早く丁寧に対応いたします。WEB相談にも対応いたします。
お客様の物件状況、周辺環境は勿論、直近の売買相場や、不動産価値の推移等のたくさんの情報を元に“売れるライン”を見極めご提案いたします。また売却に関わる税金等の各種費用の他、住み替え・相続といったイベントまで、専門知識にのっとったコンサルティングをご提供することで、お客様の不動産売却を全面的にサポートさせていただきます。
通常「取引物件価格(税抜)×3%+6万円+消費税」いただく仲介手数料を0円にして、お客様の不動産売却を実現します。仲介手数料半額のプランもご用意させていただいておりますので、どちらのプランにするか、またご不明点等も含めてまずはお気軽にお申込みください。※月間3組様限定でのご案内になります。お早目にお申込み・お問合わせください。