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たった数分の相談で売却時の手数料が大きく変わります!

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不動産売却で仲介手数料を抑えたい方へ

仲介手数料0円で
不動産売却が可能です!

結エステートが提供する売却プラン

仲介手数料無料のマンション売却

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不動産取引では、売主様・買主様の双方より仲介手数料を頂く「両手取引」が一般的ですが、結エステートの「マンション売却プラン」では、売主様からの仲介手数料は頂きません。

当社では買主様からのみ仲介手数料を受領するプランをご用意いたしました。
※売却時に成功報酬として、22万円(税込)に成功報酬を手数料としていただきます。

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不動産取引では、売主様・買主様の双方より仲介手数料を頂く「両手取引」が一般的ですが、結エステートの「マンション売却プラン」では、売主様からの仲介手数料は頂きません。

当社では買主様からのみ仲介手数料を受領するプランをご用意いたしました。

※売却時に成功報酬として、22万円(税込)を成功報酬を手数料としていただきます。
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こんなにも違う!仲介手数料の差

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例えば5,000万円の物件の場合、仲介手数料は、5,000万円×3%+6万円+消費税=1,716,000円になります。売主様が売却で得た金額からこの仲介手数料分の金額が差し引かれることになります。

結エステートでは、通常いただくこの仲介手数料を無料にして売却をサポートする「仲介手数料0円プラン」をご用意し、売主様の不動産売却をお手伝いいたします。
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例えば5,000万円の物件の場合、仲介手数料は、5,000万円×3%+6万円+消費税=1,716,000円になります。売主様が売却で得た金額からこの仲介手数料分の金額が差し引かれることになります。

結エステートでは、通常いただくこの仲介手数料を無料にして売却をサポートする「仲介手数料0円プラン」をご用意し、売主様の不動産売却をお手伝いいたします。
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何故、結エステートは売主様の仲介手数料を無料にできるのか?

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私たちは売主様の物件売却の為の広告費・販促活動にはしっかり経費をかけますが、それ以外の、家賃・人件費などを限界まで抑えています。例えば、人の入れ替わりが多い大手では当然採用~教育といった範囲で多大な経費が生じ、それを売上で補う為に、駅前の過剰な看板広告、CM、ビラ配り、訪問活動を実施しています。結エステートでは、そのような間接費用を抑えることで仲介手数料0円という形で還元いたします。

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私たちは売主様の物件売却の為の広告費・販促活動にはしっかり経費をかけますが、それ以外の、家賃・人件費などを限界まで抑えています。

例えば、人の入れ替わりが多い大手では当然採用~教育といった範囲で多大な経費が生じ、それを売上で補う為に、駅前の過剰な看板広告、CM、ビラ配り、訪問活動を実施しています。

結エステートでは、そのような間接費用を抑えることで仲介手数料0円という形で還元いたします。
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買うときにも、売るときにも仲介手数料がかかる不動産の仕組みに私たちは疑問を投げかけます。実際、法律で決められている仲介手数料の「取引物件価格(税抜)×3%+6万円+消費税」というのはあくまで『上限』であり、必ず貰わなければならないものではありません。結エステートでは社長自らが売主様をサポートする専任制だからこそ、適正な利益で売主様の物件売却をお手伝いいたします。

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買うときにも、売るときにも仲介手数料がかかる不動産の仕組みに私たちは疑問を投げかけます。

実際、法律で決められている仲介手数料の「取引物件価格(税抜)×3%+6万円+消費税」というのはあくまで『上限』であり、必ず貰わなければならないものではありません。

結エステートでは社長自らが売主様をサポートする専任制だからこそ、適正な利益で売主様の物件売却をお手伝いいたします。
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正直を申し上げますと、当たり前の話ですが、仲介手数料0円では周りの不動産屋さんと比べて半分の利益しかありません。儲からないのに何故仲介手数料を無料にするの?と言いますと、そこにはちゃんとした理由があります。板橋区に特化した不動産屋で、地域密着、物件情報に精通し、地元ならではの情報も把握しているからこそ、独自のサービスを提供することができます。

 

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正直を申し上げますと、当たり前の話ですが、仲介手数料0円では周りの不動産屋さんと比べて半分の利益しかありません。

儲からないのに何故仲介手数料を無料にするの?と言いますと、そこにはちゃんとした理由があります。

板橋区に特化した不動産屋で、地域密着、物件情報に精通し、地元ならではの情報も把握しているからこそ、独自のサービスを提供することができます。

不動産売却時のこんなお悩みやご希望はありませんか?

売却時の仲介手数料が高い

税金や各種費用の計算が面倒

ちゃんと売れるか不安

丁寧に対応して貰える?

早く売却できるかな?

段取りがわからない

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ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

そのようにお悩みの板橋区の方!
板橋区のマンション売却は結エステートにお任せください!

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売主様にとって売却時の諸費用のなかで最も大きな割合を占めるのが仲介手数料。結エステートでは、仲介手数料を一切いただかない不動産売却プランをご用意しました。売主様の不動産売却を徹底サポートいたします。

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不動産売却で得た利益にはどれくらの税金がかかるのか。特例を適用するにはどうすれば良いのかなど、不動産売却で知っておくべき情報、役立つ制度などを、不動産売却に精通したプロがしっかりサポートします。

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不動産の査定をさせていただき、売主様のご希望価格も考慮しながら販売価格を設定致します。なるべく高く販売ができるよう、内覧時にインテリアを配置する「ホームステージング」や、物件撮影時の「ハウスクリーニング」に力を入れています。不動産を購入される人の立場で様々な提案を実施いたしますので、高値での売却に自信があります。

結エステートが物件の為に実施する厳選されたデジタルを中心とした効果的な広告

当社は自社HPや不動産仲介ポータルサイト・WEBサイトなど幅広い活動を行います。また、マーケットデータを素早くリサーチし、販売活動に反映させることで売主様にとって最適な販売活動を実現します。

 

売却実績
多数
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選べる2つのプラン!仲介手数料半額プランもご用意

仲介手数料0円(無料)プラン

コストカットの努力・適正利益主義・毎月3組限定プランにより、売主様から通常いただく仲介手数料を0円にして、不動産売却を承ります。

こちらのプランにおいて、売主様の物件売却の為に、デジタルを中心とした広告施策を万遍なく実施し、売主様の物件売却を早期に、そして高値での売却を実現いたします。

仲介手数料が無料だと、「売却に積極的になってくれるかな?」「いつまでたっても売れないんじゃないか?」と心配される方もいらっしゃいますが、ご安心ください。結エステートはお客様ファーストであらゆるサービスを提供いたします。

仲介手数料半額プラン

より多くの不動産ネットワークを通して物件売却をご希望される方には、REINS(Real Estate Information Network System=不動産の指定流通機構)に登録するプランをご用意しております。

こちらは仲介手数料半額プランになります。通常、「取引物件価格(税抜)×3%+6万円+消費税」という仲介手数料を頂く不動産屋がほとんどですが、その手数料を半額にして売却の仲介を承ります。

どちらのプランが売主様に合っているかご提案させていただきますので、まずはお気軽にご相談ください。※専任媒介契約になります。成約時に5万5千円(税込)を事務手数料としていただきます。

結エステートが選ばれる3つの理由

結エステートの「結」には、お客様とのご縁や繋がりを大切にするという思いが込められています。

不動産売買は、ほとんどの方にとって、はじめてのことになるかと思います。売買に関する疑問や不安を抱えていらっしゃる方は、ぜひ当社にご相談ください。「お客様ファースト」「スピーディーな対応」をモットーに、丁寧に売主様のご要望を伺い、疑問や不安を一つ一つ解消しながら売却をサポートします。

売主様の物件を早く高く売却する為には、豊富で最新の情報が必要です。

結エステートは板橋区に根差した不動産売買を行っており、金融機関や地元企業など幅広いネットワークを有しています。そのため、常に最新の物件情報や相場動向を把握しており、それを交渉に大きく利用しています。売主様の物件状況やご希望に合わせた最適なご提案をさせていただきます。

 

不動産売買をする上で、良い担当に巡り合えるか?は、売却成功の良し悪しを決める重要な要素だと考えています。

会社の評判はいいけど、担当が新人で頼りなかった…、口コミと全く異なる対応だった…、いつまでたっても売却できない…などのお声をよく聞きます。結エステートでは、代表自らが対応することで確かな不動産売却を実現することができます。また責任をもって誠実に対応をいたしますので、ご安心いただける不動産売却のサポートをご提供いたします。

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売却実績の一部をご紹介

所在地
物件詳細
板橋区赤塚三丁目
■築年数:平成6年 ■間取り:3LDK 
■平米数67.10㎡ ■売却価格:3,600万円
板橋区三園一丁目
■築年数:平成10年 ■間取り:3LDK 
■平米数60.76㎡ ■売却価格:2,350万円
板橋区志村三丁目
■築年数:平成17年 ■間取り:3LDK 
■平米数72.37㎡ ■売却価格:3,940万円
板橋区清水町
■築年数:平成24年 ■間取り:2LDK 
■平米数55.95㎡ ■売却価格:4,450万円
板橋区栄町
■築年数:昭和49年 ■間取り:1LDK 
■平米数34.20㎡ ■売却価格:1,770万円
板橋区高島平九丁目
■築年数:平成8年 ■間取り:3LDK 
■平米数67.81㎡ ■売却価格:2,460万円
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仲介手数料0円に最初は不安を抱いた
お客様からも満足を頂いています

“仲介手数料無料は本当?”が第一印象

マンション売却時には必ず仲介手数料が必要だと思っていましたので、最初はなにかのカラクリがあるのだろうと疑っていました。ですが、問い合わせた時の対応や、周辺物件の価格を踏まえた“売れるライン”のご説明等、すべて納得いく説明でした。複数社の検討を考えていましたが、1社目で、結エステートさんに決めました。

早期に売れてしまった場合の仮住居の不安

新築マンションの購入を機に、売却をお願いしました。住みながらの売却で、新しいマンションへの住み替えまではまだ先でしたので、早期に売れてしまった際は、どこに住めば良いのか?その他売却に関わるたくさんの疑問や不安がありましたが、ひとつひとつ、わかりやすく丁寧にご説明いただき感謝いたします。

ローンの支払いに困っていました

仕事の状況が変わり、購入したマンションのローンの支払いに困っていました。マンションを売却して、賃貸に移り住むことを考え出した時、賃貸物件の問い合わせからお世話になりました。当初は売却を別業者さんにお願いを予定していましたが、こちらで売却することで、納得のいく売却価格、そして仲介手数料0円で売却ができて、大変満足しています。

ごあいさつ

結エステート株式会社 代表取締役 山下 浩市

当社はお客様ファーストをモットーに、誠実な対応で不動産売買を手がけています。

地域密着の不動産売買を行っているので、ベストなタイミングで正確な査定を行うことを得意としています。板橋区全域のマンション売却なら、当社にお任せください。お客様の状況に合わせて即日対応、必ず翌営業日までに対応いたします。

マンション売却をはじめ、不動産売買についてご不明な点、不安なことなどお悩みやご質問があれば、どうぞお気軽にご相談ください。誠心誠意お手伝いさせていただきます。

店舗情報

商号/代表者
結エステート株式会社/山下 浩市
設立 平成29年7月6日
事業内容

不動産売買・賃貸仲介事業、損害保険代理店

所在地

〒175-0093
東京都板橋区赤塚新町2丁目14-2 ストーク新町301

TEL/FAX/E-Mail

TEL:03-6909-2648/FAX:03-6909-2650/Mail:info@yu-estate.co.jp

営業時間

10:00~19:00(定休日:毎週水曜日)

加盟団体/免許番号

公益社団法人全日本不動産協会/東京都知事(2) 第100947号

アクセス

東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」から徒歩7分
東武東上線「成増駅」から徒歩8分
東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」から徒歩10分

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仲介手数料無料のマンション売却の流れ

Step
1
売却依頼ご相談のお申込み

まずは、お気軽に売却依頼をお申込みください。お申込みいただいた情報を元に、お客様に対してベストなご提案をさせていただきます。何を伝えればよいのか、どう進めていけばよいのか、そのような不安をお持ちの方でもご安心ください。お客様ファーストで素早く丁寧に対応いたします。WEB相談にも対応いたします。

Step
2
査定&各種コンサルティング

お客様の物件状況、周辺環境は勿論、直近の売買相場や、不動産価値の推移等のたくさんの情報を元に“売れるライン”を見極めご提案いたします。また売却に関わる税金等の各種費用の他、住み替え・相続といったイベントまで、専門知識にのっとったコンサルティングをご提供することで、お客様の不動産売却を全面的にサポートさせていただきます。

Step
3
仲介手数料0円で不動産売却

通常「取引物件価格(税抜)×3%+6万円+消費税」いただく仲介手数料を0円にして、お客様の不動産売却を実現します。仲介手数料半額のプランもご用意させていただいておりますので、どちらのプランにするか、またご不明点等も含めてまずはお気軽にお申込みください。※月間3組様限定でのご案内になります。お早目にお申込み・お問合わせください。

Step
1
見出し
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実際の公開ページでは回答部分が閉じた状態で表示されます。

よくあるご質問

  • Q.仲介手数料は本当に無料ですか?

    A.売主様の仲介手数料は無料です。※売却時に成功報酬として、22万円(税込)の成功報酬を手数料としていただきます。
  • Q.査定や相談の費用は無料ですか?

    A.査定も相談も無料で承ります。まずはお気軽にお問合わせください。
  • Q.既に別の不動産屋に売却依頼をしていますが大丈夫ですか?

    A.大丈夫です。当社の条件と比較いただき決定いただけます。
  • Q.マンションの査定では、どんな準備が必要ですか?

    A.マンションの所在地や状態(居住中または空き家)、専有面積、築年数、売却予定時期、名義人の情報が分かるようにメモされておくと、査定がスムーズに進みます。
  • Q.査定後に売却をやめることはできますか?

    A.できます。 最終的に物件の売却を決めるのはお客様です。他社との比較や相場について知りたいというご要望にも対応いたしますので、ご遠慮なくお尋ねください。
  • Q.査定額以上の売却額は設定できますか?

    A.当社では経験と実績に基づき、精度の高い査定を行っておりますが、売却価格は売主様とご相談の上で決定いたします。査定価格より大幅に高い価格を希望されますと、売却までに時間がかかることがあります。そうした点も含め、適切なアドバイスをさせていただきますので、ご要望をお聞かせください。
  • Q.近所にマンション売却を知られないようにできますか?

    A.当社は売主様のご事情やご要望に合わせた売却活動を行います。チラシ広告やポスティングを控えるなど、プライバシーに配慮した対応を行いますので、ご安心ください。
  • Q. マンション売却活動の広告費用は売主負担ですか?

    A.リフォームすることで売却が有利になる可能性は高いですが、必ずしもリフォームが最適な方法とは限りません。売却方針の詳しいご説明やアドバイスをさせていただきますので、ご相談ください。
  • Q.売却活動を実施する前に引越しは必要ですか?

    A.ほとんどの売主様がマンションにお住まいのまま、売却活動をされています。購入希望者が内見に来られることがありますので、その際の対応方法もアドバイスさせていただきます。
  • Q.住み替え先の相談もできますか?

    A.購入の仲介も行ってます。売却の査定価格と合わせてご提案させていただきます。
  • Q.戸建の査定や相談もできますか?

    A.大丈夫です。仲介手数料半額プランで対応できます。
  • Q.板橋区以外は対応可能ですか?

    A.板橋区周辺エリアについては相談可能です。お問い合わせください。
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仲介手数料無料プランは月間3組限定
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※売却時に成功報酬として、22万円(税込)の成功報酬を手数料としていただきます。