このブロックは画面サイズによって見た目が変化する特殊なブロックです
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詳細はヘルプページの「フローティングメニューブロックの編集」をご確認ください
営業時間10:00~19:00 | 定休日:水曜日
  
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これから不動産購入
検討する方は勿論、
他社気に入った物件が
見つかっている人も!

結エステートは最安値での不動産購入に特化したサービスを買主様にご提供します。買主様が求められる間取り、立地、築年数、設備、等々の物件条件を満たす為には、お金(予算)の課題をクリアしなければいけません。結エステートでは「仲介手数料最大無料」と、ノウハウを活かした「値下げ交渉」によるご購入サポートで、買主様の物件購入を強力にサポートします。
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こんなお悩みで不動産購入を
迷われてはいませんか?

  
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そのようにお悩みの方は結エステートにお任せください!

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結エステートが選ばれる
4つの理由

  
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ご契約時の料金について

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仲介手数料最大無料×値下げ交渉
(インセンティブ25%)

結エステートでは「お得に特化した不動産購入」をスローガンに買主様の不動産購入をサポートしておりますので、不動産購入時の仲介手数料は基本無料とさせて頂いております。更に、通常お客様個人のお申し出では難しい、売主様との価格交渉に力を入れたサービスを展開することで多くの不動産会社の中で選ばれることを目指しています。値下げ交渉が成立した際は、値下げ金額に対して25%のインセンティブを頂きます。結エステートはこのインセンティブを得るため、お客様に代わって誠心誠意、売主様と交渉させて頂きます。

  
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これだけでも、他社との差額
なんと!約139万円


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表(他社比較)はタブレット以上のサイズでのみ編集可能です
(実際の公開ページではタブレットサイズ以下で横スクロールが表示されます)
結エステート
仲介手数料無料プラン
結エステート
仲介手数料半額プラン
他社A
(大手業者)
他社B
(一般業者)
仲介手数料(%)
0%
1.5%
3.0%
3.0%
物件数
提案スピード
4,000万円の物件を購入した場合の仲介手数料金額
無料
693,000円
1,386,000円
1,386,000円
他社Aと比べて
1,386,000円お得
693,000円お得
大手業者だと仲介手数料だけでも約139万円もお支払が必要です
一般業者だと仲介手数料だけでも約139万円もお支払が必要です
見出し
紹介文や説明文などを記入してください
紹介文や説明文などを記入してください
×
紹介文や説明文などを記入してください
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物件を購入する際に最も重要なのは、最終の総支払額(購入価格+諸費用)です。少しでも価格を抑える為に、「不動産業者の営業さんにお願いをして端数は切ってもらえた」なんていう話はよく聞きますが、一般的な不動産業者だとこれが限界です。

なぜなら、値下げをするということは物件価格に対して発生する仲介手数料を減らすことになり、不動産業者自身の利益を削ることになるからです。

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仲介手数料無料だからできる値下げ交渉

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結エステートでは、物件価格に対して生じる仲介手数料を無料で提供しているからこそ、物件価格の値下げ交渉を積極的に行い、買主様の物件購入を強力にサポートします。

通常お客様単位では難しい売主様との値下げ交渉を、不動産ノウハウを活かし、プロが代行します。

  
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比べてわかる!!

値下げ交渉の差

4,000万円(税込)の物件の場合

  
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他社との差額総額は
なんと!約214万円


結エステートの仲介手数料無料×値下げ交渉を行うと、結果的に他社よりも200万円以上もお得に購入できる可能性があります!

  
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2つのプラン

仲介手数料0円プランと半額プラン

  
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売主様から仲介手数料を頂けない物件については、一般的な不動産業者だと、仲介手数料は3%必要ですが、当社は半額の1.5%で実施します。値下げ交渉はしっかり行います。仲介手数料無料の仕組みについてはお気軽にお問合わせください。

  
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仲介手数料を無料にできるワケ

  
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続々と“お得に”
不動産を購入された
お客様が
増えています!

  
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最初は不安を抱いたお客様からも
満足の声をいただいています!

仲介手数料0円と値下げが購入の決め手

板橋区/Y様 30代

不動産に関して知識がまったくなかったため、契約に関してわからないことだらけでしたが、同じような質問に対しても丁寧にご説明していただき、メールや電話での返信も早かったため、とても助かりました。
大きな買い物でなかなか一歩が踏み出せませんでしたが、仲介手数料0円や大幅な値下げ交渉等、背中を押していただけたことに感謝しています。

複数の不動産会社の中から選びました

板橋区/O様 30代
サイトに掲載されていた物件を、複数の取扱不動産会社宛に問い合わせたところ、結エステートさんから一番丁寧で誠実な返事をいただきました。また、仲介手数料がお得になる点も魅力でした。
物件を決める際の売り主との交渉も、こちらの意向を最大限に汲んでいただき、大変感謝しています。話しやすい雰囲気をつくっていただき、気持ちよく進めることができました。

他社での仲介手数料の金額に驚愕

板橋区/W様 40代
当初、大手不動産業者で、同物件を購入しようと訪れたのですが、仲介手数料の金額に驚きを感じ、ネットなどで調べてみたところ結エステートさんが仲介手数料半額ということで、訪問しました。とても親身にお話を聞いていただいたので、仲介をお願いしました。
仲介手数料以外の負担が大きくなるのではないかと思っていたのですが、その心配はありませんでした。また、気になること、困ったこと、疑問点を迅速に解消していただき、安心して取引できました。

希望スケジュールにあわせてくれて感謝

板橋区/S様 40代
物件情報を自由に、素早く、閲覧できたこと。電話やメールでスピーディーに対応していただけたこと。我が家の都合で、スケジュールにいろいろと条件があったのですが、快く応じていただけました。
また、内見中に子どもの遊び相手をしてくださったり、物件の良し悪しを教えてくださったり、感謝しています。売り主や工事会社、住宅ローン会社との連絡も密に行っていただき、希望するタイトなスケジュールで進めることができました。

小見出し

サンプル 太郎
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

ごあいさつ

  
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結エステート株式会社 代表取締役 山下 浩市
当社はお客様ファーストをモットーに、誠実な対応で不動産取引を手がけています。
地域密着の不動産売買を行っているので、地域の旬な物件情報と各種金融機関とのネットワークを活かした不動産購入のお手伝いを得意としています。東京都内のマンション購入なら、当社にお任せください。お客様の状況に合わせて即日対応、必ず翌営業日までに対応いたします。
物件探しをはじめ、住宅ローンや各種税金や手続きについてご不明な点、不安なことなどお悩みやご質問があれば、どうぞお気軽にご相談ください。誠心誠意お手伝いさせていただきます。
  
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結エステート株式会社 代表取締役 山下 浩市
当社はお客様ファーストをモットーに、誠実な対応で不動産取引を手がけています。
地域密着の不動産売買を行っているので、地域の旬な物件情報と各種金融機関とのネットワークを活かした不動産購入のお手伝いを得意としています。東京都内のマンション購入なら、当社にお任せください。お客様の状況に合わせて即日対応、必ず翌営業日までに対応いたします。
物件探しをはじめ、住宅ローンや各種税金や手続きについてご不明な点、不安なことなどお悩みやご質問があれば、どうぞお気軽にご相談ください。誠心誠意お手伝いさせていただきます。

店舗情報

商号/代表者
結エステート株式会社/山下 浩市
設立
平成29年7月6日
事業内容
不動産売買・賃貸仲介事業、損害保険代理店
所在地
〒175-0093
東京都板橋区赤塚新町2丁目14-2 ストーク新町301
TEL/FAX/E-Mail
TEL:03-6909-2648/FAX:03-6909-2650/Mail:info@yu-estate.co.jp
営業時間
10:00~19:00(定休日:毎週水曜日)
加盟団体/免許番号
公益社団法人全日本不動産協会/東京都知事(2) 第100947号
アクセス
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」から徒歩7分
東武東上線「成増駅」から徒歩8分
東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」から徒歩10分
見出し ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。
  
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【仲介手数料無料×値下げ交渉】
マンション購入の流れ

1
購入ご相談のお申込み
まずは、お気軽に購入相談のお申込み、お問合わせをください。何を伝えればよいのか、どう進めていけばよいのか、そのような不安をお持ちの方でもご安心ください。お客様ファーストで素早く丁寧に対応いたします。WEB相談にも対応いたします。
2
サービス詳細のご説明
仲介手数料0円のサービスや値下げ交渉について、また、住宅ローンや税金など不動産購入のポイントをわかりやすく丁寧にご説明させていただきます。購入全般や住宅ローンの審査・支払いなど疑問や不安もひとつひとつ解消するご提案をいたします。
3
物件紹介&値下げ交渉
お客様のご希望が叶う物件探しのお手伝いから、見つかった物件の売主との値引き交渉まで、お任せください。物件状況、周辺環境は勿論、直近の売買相場や、不動産価値の推移等のたくさんの情報を元に値引き交渉を実施します。
4
仲介手数料無料で不動産購入
通常「取引物件価格(税抜)×3%+6万円+消費税」いただく仲介手数料を0円にして、お客様の不動産購入を実現します。検討している物件が仲介手数料無料の対象外でも仲介手数料半額のプランをご用意させていただいております。どちらのプランが可能か、またご不明点等も含めてまずはお気軽にお申込みください。
Step
1
見出し
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実際の公開ページでは回答部分が閉じた状態で表示されます。

よくあるご質問

  • Q.仲介手数料は本当に無料ですか?

    A.買主様の仲介手数料は無料です。
  • Q.仲介手数料無料のプランと半額のプランの違いはなんですか?

    A.売主様から仲介手数料を頂けるかどうかによります。物件情報を頂ければ仲介手数料無料プランの対象物件かどうかお調べします。リノベーション済みの物件は無料になることが多いです。
  • Q.物件紹介や相談の費用は無料ですか?

    A.無料で承ります。お気軽にお問合わせください。
  • Q.物件紹介や相談の後に購入をやめることはできますか?

    A.できます。最終的に物件の購入を決めるのはお客様です。他社との比較や相場について知りたいというご要望にも対応いたしますので、ご遠慮なくお尋ねください。
  • Q.値下げ金額の希望は設定できますか?

    A. 当社では経験と実績に基づき、最大限の値下げ交渉を行っております。それ以上の大幅な値下げを希望されますと、購入までに時間がかかったり、交渉が難航する場合があります。そうした点も含め、適切なアドバイスをさせていただきますので、ご要望をお聞かせください。
  • Q.既に別の不動産屋に物件探しを依頼していますが大丈夫ですか?

    A.大丈夫です。当社の条件と比較いただき決定いただけます。
  • Q.広告を出している不動産会社でしか案内は出来ないのですか?

    A.いいえ、ほとんどの物件は不動産会社で情報を共有していますので、当社でも案内可能です。
  • Q. 不動産を購入するには本体価格以外にいくら位かかりますか?

    A.一般的な不動産業者の場合、概ね物件価格の7%~10%程度の諸費用(仲介手数料・登記費用・印紙代・保証料・火災保険等)がかかります。当社では仲介手数料最大無料、値下げ交渉を実施しておりますので、詳細費用はお問合わせください。
  • Q. 不動産を購入するのに保証人は必要でしょうか?

    A.基本的には金融機関の保証協会が保証してくれるので保証人は不要です。賃貸のように、保証人を両親や親族にお願いする必要はありません。
  • Q. 手付金はどの程度必要でしょうか?

    A. 通常は売買価格の10%を手付金として売主様に支払うケースが多いです。手付金を少額にすることは可能です。手持ち資金もお客様によって様々ですので売主様に交渉いたします。ただ、契約を解除したい時に手付金を放棄することで無条件で契約を解除することができるという性格上、安易な契約の解除ができないよう、売主様・買主様の双方にとって、少額の手付金は望ましくありません。
  • Q. 頭金・諸費用が無いのですが住宅を購入することは出来ますか?

    A. 基本的には可能です。金融機関にもよりますが、頭金が無くてもフルローンで組めます。諸費用が無い場合でも金融機関によっては住宅ローンに組み込むことも可能です。詳しくは、お問い合わせください。
  • Q. 住宅ローンはいくらまで借りれますか?

    A. 金融機関やお勤め先・勤続年数などによって異なりますが、概ね年収の6倍から8倍くらいが目安となります。ただし、お車のローンや他の借り入れがある場合は、これらの借り入れを含めて計算されます。提携銀行の中からお客様に最適な住宅ローンをご提案いたします。気になる方は、ご相談ください。
  • Q. 最近転職をしましたが、住宅ローンの利用は可能でしょうか?

    A. 金融機関によって審査の基準は異なりますが、勤続1年以上が目安となります。金融機関によっては、勤続1か月から審査可能なところもございますので、お気軽にご連絡ください。
  • Q. 購入時にリノベーションやリフォームをお願いすることはできますか?

    A. 可能です。部分的なリフォームからフルリノベーションまで、購入物件とあわせて資金・ローンをプランニングいたします。
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

    ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。
  
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